Мне нужно регулярное выражение, такое как фильтрация HTML-тегов

---

строка, значение которой равно :

<p><img height="214" alt="test" src="akalghtestsa1.jpg" width="210">this is a test string</p>
<span class='test' Id='test1'>test</span>

<span class='test' Id='test1'>test</span>

Мне нужно использовать "new" вместо " string",

<p><img height="214" alt="test" src="akalghtestsa1.jpg" width="210">this is a new string</p>
<span class='test' Id='test1'>new</span>

<span class='test' Id='test1'>test</span>

Что я уже пробовал:

Я не очень хорошо учусь с регулярным выражением :D

---